“一路顺风。”

“你也保重。”华寥还给梅枝萏一个拥抱，“走了。”

少顷，华寥重新回到海里，朝着远处游去。

法拉盛。

1951年的今天，法拉盛是性价比超高的通勤住宅区，房价只有曼哈顿的1/3至1/5，地铁七号线穿街而过，到曼哈顿只需30分钟。

但也有美中不足，此时法拉盛被视为远郊，由于居住人口不多，商业多以本地小店为主，没有大型商场和豪华酒店，区内多块荒地无人问津，价格低至1000美元/英亩，即0.13港币/呎。

罗引和另外两名队员住在缅街的一栋豪华独栋住宅，将车库改成了办公室，经营冼耀文注册的两家公司——pigsy（猪八戒）、monkey king（美猴王）。

在住宅的入口处，立着两块指示牌，箭头指向车库，牌子上分别画着两个公司的logo，一个九齿钉耙，一个孙悟空的简笔抽象画。

牌子前站着一个中年人，腰杆挺直，颇有军人气质。

冼耀文从车里下来，和中年人握了握手，“理查德·戴维斯·温特斯少校，从很多人嘴里听过你的故事，今天终于见到真人。”

“赫本先生，我已经退役，你可以叫我迪克。”

“我可以？”

迪克是理查德简化变形后的昵称，一般亲近之人才会这么称呼。

“当然，你是我老板。”温特斯笑道。

“ok，迪克，你可以叫我亚当，跟我说一下工作进展。”

温特斯闻言，利索地说道：“猪八戒买下了缅街和罗斯福大道交界处2.5英亩荒地，2000美元/英亩，费5000美元；买下了大学点大道1.8英亩的荒地，1750美元/英亩，费3150美元；

买下了贵格会会堂西侧的1.2英亩荒地，1400美元/英亩，费1680美元；买下了法拉盛河湾的87英亩沼泽地，800美元/英亩，费69，600美元。

沼泽地有点麻烦，皇后区要我们负责清理随潮汐冲过来的垃圾，每个月将近10吨。”

冼耀文轻笑道：“这要看是什么垃圾，有些垃圾可以卖钱，或许能覆盖人员工资。”

“我去仔细观察过，能卖钱的垃圾应该不多。”

“真是一个坏消息。”

两人说着话，人进入办公室，冼耀文第一眼就看见挂在墙上的法拉盛地图，他来到地图前，将四块荒地的位置找到，心里默默给它们命名——新世界商城、天景商城、法拉盛广场、法拉盛草原公园。

在原有的历史轨迹里，四块荒地正好对应他命名的建筑设施，只要他扛得住每年的开支和税务，囤上四十来年，四块荒地的价值能涨数千倍。

“迪克，守卫请了吗？”

荒地不怕人偷，但怕被惦记，若是被流浪汉占据，将来扯皮会很麻烦，若是被盖起建筑，就不是扯皮这么简单，而是未必拿得回来。

另外就是垃圾倾倒，甭管是谁倒的，黑锅都由他背，罚款、清理费，可能会成为无底洞。

“请了六个临时守卫。”

“六个守卫的开支不小，两个月一块荒地就没了，农业评估减免和联邦补贴研究得怎么样？”

“我咨询了律师，四块荒地都可以转为农业用地，按生产价值计税，税率是0.5%，一年只需交几十美元的税。联邦补贴每年可以申请到3500美元，但律师提出要60%，公司只能拿到1400美元。”

“有总比没有好，让律师尽快办。”

“但是，这样操作有很大的风险，如果被查到伪报农地，少交的税会被加倍罚款。”

“为什么伪报？”冼耀文将路上买的《纽约市规则》递给温特斯，“除了沼泽地，其他三块荒地全部种土豆，成熟了卖给杂货铺，赚到的钱当作职员福利的开支，吃大餐、野营、旅游，怎么由职员自己决定。”

温特斯露出一丝笑容，“两家公司包括我只有两名正式职员。”

“后面肯定要增加人手。”冼耀文抬手在地图上画了一道线，“明天我会注入50万美元到美猴王账上，你沿着缅街一线挑选性价比较高的双家庭住宅和多家庭住宅，简单装修后租出去，50万能买多少就买多少，获得的租金重新投入购房，如此不断循环，直到买下整条缅街。”

[双家庭住宅和多家庭住宅，就是一块地皮上的建筑有多个业主，差不多等同上下结构联排别墅和商品房，区别于独栋。]

“想要买下缅街需要几十年时间。”

“不一定，两年或三年以后，租出去的房子收回来重新租给亚洲人、黑人，把缅街的房价打下来。”

法拉盛会成长为新唐人街，主要是因为七十年代先富起来的台湾人到此聚居，然后才是内地人过来扎堆，冼耀文现在就开始布局服务二十几年后的台湾人，以志愿者的身份替国府回收被带走的发展红利。

那话咋说来着，取之于民用于民，他儿子的小名就叫“阿民”，一个不够就多加几个，于民、人民、为民……不管怎么着，也要把“民”给代表了，确保名正言顺。

温特斯蹙眉道：“这样做会不会太残忍？”

“哇哦，迪克，你是白人至上主义者？”

“我不是。”

“所以，为什么亚洲人和黑人搬过来，会让这里的房价下降？”冼耀文在温特斯胸口捶了一拳，“残忍者才会被残忍对待，我只是利用残忍的潜规则实现商业目的，与残忍无关，与正义也无关，因为这里本就没有正义。

《独立宣言》说人人生而平等，颁布《解放黑人奴隶宣言》的林肯说，我无意实现黑白两个种族之间的平等，白人应处于较高地位。”

冼耀文摊了摊手，“人人生而平等、解放黑人奴隶、白人至上主义，都是为了团结外部势力的说辞。

迪克，保护好你内心解放欧洲的荣誉感，商业从不具有正当性，更不要说正义性，它只是还原了我们生存环境的本质，每个人都是食物链中的一环，吃人也被吃。”

“很残忍的说法，但我会试着理解。”冼耀文拍了拍温特斯的臂膀，“你知道凯瑟琳是我的同事，我听她提过尼克森先生的事，尼克森先生可能不是一位合格的企业管理者，你在尼克森硝化厂和他共事过，对这一点应该有最深刻的了解。

如果，我的意思是如果，如果你也这么认为，帮我写封信给尼克森先生，我对尼克森硝化厂感兴趣，可以见个面聊聊。”

几个月前，温特斯被重新征召，但他并不想去，趁着向军方报到的六个月期限内，他四处想办法，就是在韩国的史比尔也写了信。

史比尔找到孔令仙，然后消息传到冼耀文这里，冼耀文找了夏洛特家族帮忙，于是温特斯成了纽约州国民警卫队的一员，每个月只需抽出一个周末去参加训练，其他时间就在这里当经理。

“我需要考虑。”温特斯有点为难地说道。

“没问题，你可以慢慢考虑。”(本章完)