246 定位 1

看着陈文打着张力的主意，想把他拉进，朱丽丽急了，拉着张力就开跑，离开了陈文的办公室。（）

朱丽丽把自己金湾工作的重要性和忙碌性再次给张力重申，并表明金湾现在已经离不开他。

张力笑：“当然，丽丽！我有分寸，不过我对你把‘西森新城’完全定位为豪宅是不是显得你到有些小家子气呢？

“啊，什么？你的意思我对‘西森新城’的定位准确，哪里不准确了？”

张力看着朱丽丽，摇了摇头。说出了自己的思路，对房地产开发的另类理念：“丽丽，这么好的地块修豪宅不是房地产开发的唯一出路。你拿到这块地，东南部，西临大道，北至筑东路，东南均为规划城市主干道，扼守古堡最核心地段。其交通紧邻古堡主要交通干线——古堡大道，同时，项目周边围合321国道、规划施工中的金线、白线，直接联系古堡与建海老城主城中心。所以，这块地我们需要扩展，将拿的土地再继续扩大，修成一个连接到老城连片巨大城市小链条的要求。把古堡和老城完全连接起来，我们还可以将这块域定为 ‘‘西森新城’的要求。我们‘西森新城’小，然后在的园林设计强调与自然和谐共存，原生林地、山体公园、景观上形成多层次、互渗型的复合景观空间。并结合城市实际情况做进一步改良、优化，并在自然景观、项目配套、建筑设计等方面大胆超越，朱丽丽，把金湾我们的房地产公司做成一只是这一块地，而是打造又一地产巨无霸——建海老城连接古堡的’西森新城’。”

“这？你？”朱丽丽的语气一时变得有些语无伦次。

“丽丽，我们拥有这样的理想，我们这么大的开发规划，必须从根基做起，从做起。同样，在我们现在设想的‘西森新城‘中只修建，’一样可以声名远播，赚大钱，在我们这坐城市还没有出现全国楼盘的销售冠军，这一切，为什么不可以由我们的金湾房地产公司来实现呢！”连接不断地说着，张力的语气变得越来越坚定而又肯定，甚至是不容置疑。

“资本？张力，你真的太理想得天真了，我们有这样的资本建成这样你想像中如此大规模‘西森新城’吗？”朱丽丽瞟了张力一眼，用力地说道。

“资本，丽丽，如果我们开发的理念传到了强调“坚持民众利益”的人，如陈文的手中，那我们就决心和能力用“只有合作伙伴，没有金钱对手”的另类无敌思路，将我们金湾房地产开发公司发展成为对古堡都备感压力却又不得不竭诚合作的伙伴。”此时，张力说的每一句话，都让朱丽丽惊。

张力的话掷地有声，没有想到，惊讶过后的朱丽丽笑了一下：“你要让我成为一个红顶商人？”

张力说：“红项商人？是的，我辈子最伟大的目标就是做一名红顶商人。”

朱丽丽，这是我很早就听到的一首古代描写城市的诗句，城市在古代在全国很出名，出名的就是建海的建海的建筑气势上。

“哈哈！”朱丽丽笑了起来，她故意用一种戏谑的声音打断张力的话：“张力，你想把我们‘西森新城’打造成，成什么样？比如诗里说的‘万家灯火气如虹，山势西回复折东，重镇天开热闹居，大城山压禹王宫。楼台市气笙歌外，朝暮江声鼓角中……’这般吗？那是不可能的，因为我们只是一个开发公司，我们只要赚钱就ok了，你想一个城市的整体效果干什么？那是是的事，我们一个房开公司能把城市开发得那么好吗？我们都有这能力了，还要那些当的干嘛……”

“呵！”张力也笑了，感觉自己确实有些时候显得比较理想化，但是他似乎不服输，接着又说：“丽丽，明天南商会就要到我们汇景苑步行街考察了，和龙志鹏他们的面对面。见面我们要谈什么，我有安排，有引导。有关健的那句‘汇景苑步行街是唯一开发的步行街，那条标语我已经安排张明他们挂了在售房部的大门口。其实，这样的荣光，其实对和南商会得到的实惠。而我又实现我的步行街的推广，步行街的销售。可以说是三赢，我们赢在暗处，赢在明处，谁会不喜欢？”

“哦！呵呵！”朱丽丽这时抽出一支烟抽了起来，她从刚才的惊讶变成了放松。

“张力，你在给我上课！”

“呵呵，对不起，丽丽。我对古堡的未来发展，我们金湾房地产公司的未来前途也有了想法！”张力带着真诚的表情看着朱丽丽。

“是啊，张力，随着经济的发展，中小城市日益繁荣，我们城市也逐步形成了域经济网络，域内的联系也日益频繁，对古堡开发的需求也随之加大。但是，在此基础上，我们要的金湾房开，是需要自己更好的定位。”

“是啊，所以丽丽，我们做房地产业，也是加快我们城市经济的快速发展，更要使人民生活水平真正得到了提高，居住环境，居住条件也要相应增加。”

“张力，我之所以认为你太过于理想化，是因为如果我们作为一房地产公司，要想以公司的身份积极推进城市体制改革，以崭新的面貌迎接挑战，那是很困难的一个操作点。”

“我知道了，但是，有一点，我们金湾房地产公司是真正配合古堡的发展，也能对当地的房地产市场进行调控，这样的工作思路，我认为并不是理想，更不是一意孤行。”

张力讲到这里，他的神情变很动情，他一直仰着头看着朱丽丽讲话。一时间，他觉得脖子有些酸。他扭了扭酸麻的脖子，眼眶里竟然含着了激动的泪光。朱丽丽看着张力，接着又看了窗外，她的心里也产生了一种异样的感动。

“好的，张力，你的想法我会深入地思考一下。朱丽丽伸出手，牵着他的手，说道：“张力，你是好好的”

“好的！”

一路上，两个人都没有说话，两个人都想了很多很多。

回到家里，两个人没有激情，因为第二天的事情太多了，两个人洗澡完毕就躺在床上沉沉地睡去，他们最段时间也确实太累了。