“董事长，现在地產市场在开始升温，这个时候买下，可能费的资金要比之前要多不少。”

“这我知道。”

香江地產行业在年初的时候，房价就有上涨的跡象了。

主权问题尘埃落定之后，动盪局势结束，该走的人已经走了，房价自然会缓慢上升。

等到后面政策陆续出台，香江房价將迎来大爆发、迅速飆升的时代。

总之，这个时间段在香江投资房地產，肯定不会亏。

见到林泽知晓，也就不再说什么，以现在芙蓉集团的財力，买下一栋大楼也不算什么。

说完环球大厦的事情，林泽挥手让王蔚二人先下去忙，接著他將目光转到了汤姆森身上，在了解南丫岛电厂修建情况后，开口又问起香江最近有没有地皮拍卖，尤其是在中环、湾仔地区的商业地皮。

港灯集团旗下有地產业务，汤姆森多少知道一些土地拍卖情况。

“中环那边地皮最近倒是有一宗要拍卖，位置在以前的中环消防局，之前被拆了用於修建地铁线路作为临时工地，目前已经完工了，港府这边已经打算將这块地皮卖掉。”

“至於湾仔那边，目前只听说港府计划修建国际会展中心，將那片区域分为两期，目前也仅仅只是听说消息，並未拿出来拍卖。

董事长若是想盖楼的话，最好的办法就是物色一些旧地皮將其拆建重新盖，只不过这样做的话成本会高不少，好处就是可以自由选择开发地皮，另外容易跟地皮所有人產生纠纷。”

在香江修建房子除了去拍卖、还可以拆建。

“中环那块地皮有多大？”林泽询问。

“大约在两万六千平方英尺。”

林泽眉头微挑。

两万六平方英尺，换算成平方米，也就是两千四百多平方米，也不算小了，修一栋商业写字楼大厦绰绰有余。

香江不比內地有广袤的土地，香江土地资源少，要不然也不会说一百平米的房子就是千尺豪宅了。

“这块地皮你这边留意下，看港府什么时候拿出来拍卖，到时想办法拿下这块地皮。”

“另外成立一家专业收地皮的公司，负责在九龙和港岛这边收地皮，最好是收连在一起的那种，需要注意的是，钱一定要给到位，少一些纠纷，別闹出人命。”

反正香江未来房价会上涨个十几二十倍，有的地段更是上涨五六十倍，没必要为了一点钱闹出纠纷事情。

“另外港灯这边，我会將非电力业务剥离出来，將地產、零售、酒店等业务重新打包成立一家集团公司，就叫蔚蓝集团，还是由你兼任ceo。”

林泽想了想后说道。

这个想法在私有化港灯之后，他就有这个想法。

当初收购港灯很大程度就是看中电力业务，能够稳定带来收益。

如今將其拆分，也是给港灯瘦瘦身，同时他打算剥离出来的业务专注於地產、零售、酒店等业务，做大做强，同时以后若是缺少资金也可以將其运作上市。

电力业务將作为家族私有公司，永远也不谋求上市。

听到林泽要把港灯非电力业务剥离，汤姆森皱著眉头问道：“董事长，將业务剥离后，新公司业务要是开发地產，资金链该怎么解决？”

目前港灯集团开发的项目有九龙“云景天峰”项目、另外鸭脷洲上面还要盖楼、修建大型屋囤、再加上林泽又要在中环购买地皮，他觉得这步伐有些大，本来港灯集团主要是电力赚钱，电力收入占了集团总收入60%，要是剥离了，等於两家公司独立。

新成立的公司根本没那么多资金去支持开发这么多项目。

“资金链的问题不用担心，我会给新集团注入一笔不少於三亿美元的资金，作为集团启动资金，足够各个项目运转了。”

听到林泽要给新公司注资三亿美元。

汤姆森暗暗咋舌，他怎么感觉林泽像是有源源不断的钱一样。

一侧的梁博滔很淡定，作为林泽的操盘手，他可是清楚林泽在外匯市场上豪赚了上百亿美元（梁博滔不清楚林泽在米国的外匯市场上的情况，只知晓岛国和西德。）

拿出三亿美元，岂不是轻轻鬆鬆的事情。