第454章 武库舰？no！
“不管怎么么说，鹅城欢迎一切投资者，尤其是像长江实业这样的巨头资本。”
高玉良知道唐文对地产不怎么感冒，除了买下汽车厂周围一部分土地用于预备扩建外就再没有进行什么地皮操作，给本地不少地产商留下了大肥肉。
但小地产商顶多盖点铺面和几栋小楼，跟李超人这样的超级豪商肯定无法比。
作为紧邻开放口岸深城的城市，鹅城原本的策略就是作为人才预备和资源供应，专门留着给深城“吸血”，说的好听些就是扮演上游角色。
李超人提出盖商超、马场、高尔夫球场、度假庄园也十分契合当地很多人的思路，此前鹅城旅游区和在建的游乐场也证明周边城市客源充足，香江来的游客占比很高。
先基建拉动就业和经济，再把这些人长期留在当地，服务业繁荣起来也不难遇见。
到时候东北边是盖金的工业区，南边和西北部山区作为旅游区，岂不完美？
不仅提议很诱人，而且李超人还给了个无法拒绝的理由：
“对于唐生的遭遇我们整个香江都很抱歉，如果这些钱能够改善当地，也算是一点点微不足道的补偿。”
一位戴着眼镜满身书生气、有礼有节的老富豪这么一说，高玉良和周围其他陪同的人都拼命点头鼓掌。
格局，这就是格局！
一番彼此吹捧过后，众人带着李超人继续行程，参观了当地一些保留下来的历史遗迹，甚至在飞跃汽车工厂外停留了一小会，只是唐文不在不好进去。
当天的安排并不多，一顿晚餐结束后李超人回酒店休息，他的仆人找到高玉良：
“我们家主想要拜访下唐生，不知道他最近什么时候有空？”
“哦，我联系下他问问。”
……
“十亿美元？”
唐文其实知道李超人来投资，不过没怎么在乎对方，反正最后也是盖金接盘。
对于对方想要见他也不意外，但当他和高玉良聊到具体投资计划时提高了警惕：
“老高，当初首都的东方广场也就投了20亿美元，就鹅城这块破地哪里能值10亿美刀？”
“香江首富也不会耍赖吧，而且那个消费降级转移我感觉也很有道理啊。”
“不，你先具体说说都有什么项目？”
高玉良随即就在电话里说出规划的种种大计划，另一边的唐文则在地图上做着标记。
当一个个标签坐落在地图上后，他的表情先是震惊然后释然。
首先是所谓的超级商业广场，号称要引进大量国际大品牌进驻打造购物中心……就假设这能够实现，但规划地离淡水的工厂群可不远。
以现在的目光看可能牛马不相及，但最多五年后——加入了世贸只会更快，两边就会严重的冲突。
是商业广场的居民投诉汽车厂搬迁的可能性大，还是商业广场让位汽车厂的可能性大？
这是其一，同时周围的地价和消费将会大幅上涨，这可不利于工业区的发展。
最关键一点的是，要是李超人随便用个金融冲击的理由搁置几年不开发，再玩一手囤地自重割韭菜……啧。
如果说这些小心思并不是大麻烦，在鹅城北部投资高尔夫球场、马场、山林旅游才是真的狠：
水！
当初和麦道的飞机工厂谈落户问题时为什么排除鹅城，其实深层次的理由是要控制当地的工业用水规模，本地水资源除了供应自身，还需要承担输送香江的任务。
所以用于工业发展的用水是有限的，最多刚刚好养活飞跃汽车厂。
马场、高尔夫球场个个都是耗水大户，比汽车厂还厉害。
一个大型高尔夫球场，耗水量相当于一座50万辆产能的汽车工厂。
更要命的是选址全打着旅游景点的名义选在取水地附近，随便想点损招很容易制造全城的供水紧缺，导致工厂间歇停产。
明面禁止在水源地建造高尔夫球场原世界线得等到04年，现在……恐怕还真没多少人意识到这一点，有也能被李超人解决掉。
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