“要是我也想在那一片买套房子，你给我估个价呗。”

这话一出，胡殊同便不以为这是聊家常了，循着关文涛的话，脑海随即翻动起来。

“我也买三室，你买筒子楼我也买筒子楼，你是洋房我也买洋房。虽然之前没数，但有了你这个参照，我就知道要多少钱了。”

“还有啊，像你这样的学院派，要我说家里最拿的出手的，反而是看不见的东西。我买房那就是过日子，换做你怕是能搞出一个学术基地来，要这么说的话，我这样的十套也比不得你一套。”

“再有，你还有一套老房子，这么多年邻里一大片，大事小事打个招呼就能办，这可都是大资源呀。大家更是知道，你还有一帮实力强悍的酒友，你们一起摆场子，一般人可没胆来，起码得有点资本才敢到你家做客。”

胡殊同深望一眼关文涛，内心佩服之至，这些无不是精妙的话。围绕着一套房子，他足足给了胡殊同四个方向的提点！

“怎么样？我那房子的事你可操办得起来？”

胡殊同深深点头，这一席话充满真意，就像是在手把手教自己，背后的字字句句都是一种莫大的指引。每一个维度都在敞着胡殊同的思路，让对此毫无经验的胡殊同，把散散乱乱提出一条线来。

这眼前人能把“初创企业估值”说得这般通俗明了，真可谓是一个领域的绝顶了。关文涛先后聊了市场法、产权价值法、客户增值法、专业价值法，而这些恰恰都在“初创企业估值”的范畴，是投资方对初创企业最看重的东西。

对于初创企业，投资只能看前景，要是锅碗瓢盆满满当当、锣鼓唢呐红火万丈，那就不是a轮了。

市场上同类型的企业有大把，那就是估值的参照，但关文涛所诠释远不止那些，同兴本部不参与，但不代表同兴配送不能利用它的能量。无论技术还是人力，从同兴到同兴配送，连过渡二字都省去了，这是关文涛紧握的点。

关文涛无法把话说得太具象，因为猛犸基金必将是a轮投资方之一，企业过高的估值自然是投资方不愿看到的。

但关文涛却备了另外一套与他人的说辞，a轮的孕育才有b轮的成长，想让股权不被其他的投资方稀释，那么一轮就要打好基业。在这个圈子里，凭实力把底盘托大，本身就是一种斥离。

这样的人到底在想什么，胡殊同无法了然全部，但有一点他心里清楚，一切之所以能拿到台面上，都是关文涛在背后撑着。

初创企业估值只是适用于形态与步骤，以同兴想要的资金规模，达不到真正的需求。但关文涛如同一个担保人一般，把正常而言不可攀之事扣在一个单纯的逻辑。在他这里，只要这初创企业评估法不是此刻独创，他就有无数办法把它拎到更大的台面。

这个人一旦行动起来，他的能量是无比惊人的。

……

(本章完)