经过2十天的筹备，雨花经济开发区的首次土地拍卖会终于要开始了。其实这次地块拍卖会原本在2十天前就准备好了，之所以把时间拖到现在，主要是为了让开发区即将修建两条城市道路和1座火车站的消息多传播1段时间，只有消息面得到充分释放后才能起到最好的效果。

结果也正如刘峰预料的那样，在得知雨花经济开发区即将新建两条城市道路及1座火车站，彻底打通宾州市到雨花经济开发区的交通大动脉这个消息后，南州省及周边省份的房地产企业闻风而动，纷纷交保证金报名参加竞拍！

这样的结果对于开发区来说是好事，不过却让南州本土的房地产企业叫苦连连，参加竞拍的企业越多，意味着竞争越大、拿地的成本越高，这让原本还在磨刀霍霍的小房地产企业直接因为资金不够而被淘汰出局。

这正是刘峰想要看到的结果，现在雨花经济开发区的建设还很落后，如果不在土地竞拍阶段洗掉实力不够的小企业，让他们拿到地的话，最后1定会因为没有资金支撑从而导致项目缩水或者变形！

刘峰真正想要的是引进几家资金实力强大的房地产企业进驻，和城投集团配合在短时间之内把开发区打造成为1个现代化商业中心，配合已有的工厂，彻底打响雨花经济开发区在全国的名号。

工业和商业的结合，1定能够使雨花经济开发区成为全国经济开发区建设的模板！现在很多地方的工业区普遍存在的问题都是有工业没商业，最后导致开发区因为留不住人而走向没落，而现在雨花经济开发区有足够大的地盘让刘峰去试点工业和商业的结合，如果这1试点能够成功，刘峰有信心把雨花区打造成为宾州市的城市副中心！

土地拍卖大会定在了宾州大饭店举行，早在3天前刘峰就吩咐城投公司在会场准备了1个沙盘模型，详细的标注了开发区现在的布局和未来规划，所有到场的房地产企业进入会场第1眼看到的就是实景沙盘，在结合最新制作的雨花区宣传视频，1时间让整个会场的氛围感拉满。

这让部分房地产公司懂营销的老板都感叹雨花经济开发区这是懂销售的，这样的现场氛围很容易让人兴奋，从而失去理性的判断能力！城投公司的工作人员和开发区管委会招商部的员工1对1的为到场老板讲解开发区的规划蓝图，刘峰的事迹更是被打印成了x展架摆放到会场，让人有1种你今天不下单就会错失几个亿的错觉。

看着现场热烈的气氛，刘峰知道现在只差最后1把火就能彻底点燃企业老板的激情。

1旁的周江红不无担心的问道：“刘峰同志，你今天的这场会议1定会非常精彩，看现场老板们的表情，待会地块的拍卖价格肯定会创新高，只是这样1来，企业拿地成本高了以后会不会导致最终的房价也跟着水涨船高，房价太贵可没有几人能够买得起！”

“周区长放心，这1点我有考虑到，的手中预留出了5块位置非常优越的地块，后续如果房价脱离我们掌控的话，可以释放出1部分地块对房地产行业单价进行调节，其次我们这次拍卖的地块使用性质主要以商业综合体为主，主打商业中心和办公cbd，至于住宅的话主要还是由城投集团来建设，住宅楼的价格能够被我们牢牢掌控在手中。