就拿江虹当初买餐馆隔壁那套房，临过户的时候，房东又加了六万元。

她当时是懒得折腾，不想搞那么麻烦，才让房东得了逞。

因为现在房价涨的厉害，像他们这种情况，两年后过户，本身就存在很大的风险。

这种时候，少则几万块，多的要求加十几甚至二十几万的都有。

加的这个价，他们也是根据市场行情的，上涨的多了，就要求的多，上涨的少了，就要求的少。

越是要求多的，越是不怕走法律程序，他们宁愿赔付违约方，终止这次交易。

当然，这是在违约金小于涨幅的情况下。

这个房东要加两万元，证明他们的房子基本没涨。

没有涨的情况下，他要这两万块也是有技巧的，因为就算打官司，随便请一个律师，费用也不低于两万。还要花费大量的时间。

这个时候，基本都是自认倒霉，乖乖就范。

稳妥起见，顾锦彦让范阿姨将那份合同的相关违约赔偿那页拍给他。

照片很块发过来。

顾锦彦看完后，电话打了过去。

“范阿姨，这份合同是有效的，现在房东违约，不配合过户，你们可以要求终止这次交易，因为房东违约在先，他除了把房款还给你们，还要赔付交易时房价的百分之十七。”

“真的可以这样吗？问题是这个房子他们还想要的。”

范阿姨怕他们好不容易才买到的这套房子黄了。