由于维修房屋并不是新建房屋，我们国家很多地方都是由当地人民政府负责审批，最简单的程序便是有村民自己写一份维修申请，上面要有自己的身份信息、比如名字、性别、户口所在地、家里几口人、身份证号、政治面貌，还要有进行维修的房屋信息，这个房屋的修建年份、占地面积多少、建筑面积多少、高度多少、是什么结构的、以前是做什么用的，为什么要对这个房屋进行维修的原因，最后再附上维修房屋的现场照片，自己的签名，提交给村委会，由村委会盖章证明情况属实，再由村委会或者村民自己提交到当地人民政府，如果当地人民政府同意，就会在这份维修申请上签上负责人的名字，盖上当地政府的章印，同意其进行维修。

当村民拿到印有村委会以及人民政府章印的维修申请以后就可以对房屋进行维修了，不过维修不是新建，所以维修有一条规矩，那就是在原有房屋的基础上，不改变面积、结构、高度、用途来进行维修，不能把房屋拆除以后重新修建，因为把房屋拆除以后重新修建这种修建行为叫原拆原建，与维修有根本上的区别。

不过近年来由于时代的发展，过去房屋的修建材料很多都已经绝迹，比如要对小青瓦房进行维修的话，别说城里，就是农村里你想找到小青瓦都很难。所以像小青瓦房这种比较老旧的房屋在经过政府同意以后，可以改变房屋结构采用琉璃瓦、石棉瓦一类的材料进行维修以外，其他房屋都不允许擅自改变房屋结构，比如石棉瓦变成琉璃瓦、琉璃瓦变成彩钢棚、彩钢棚变成现浇，这些都是禁止的。

不过事无绝对，如果群众确实有什么特殊的情况需要，可以在填写维修申请时注明，经过当地政府、村委会、城管部门现场勘查，证明其确实有必要，在合法合理、不损害周边群众的合法利益、不影响周边群众正常生活的前提下，也是可以考虑的。

这种政策主要是出于人性化的考虑，毕竟不管是村委会还是城管部门又或者当地政府，其实只是为人民群众服务的，为当地老百姓解决困难这是每一个政府部门以及执法部门成立的主要宗旨。

不过有一部分别有居心的人，为了自己能牟取暴利、特别喜欢钻这种人性化政策的空子，打着维修的幌子实际上却是新建房屋，又或者表面上恭恭敬敬，暗地里却说一套做一套，当着政府城管面的时候，嘴上保证的那叫一个信誓旦旦，什么绝对按照要求维修，改变房屋没有什么价值，没钱修房子，简单修葺下能住人就好，反正怎么样能让政府、城管部门相信，他就怎么说，但背着城管和政府却是肆无忌惮的改建，养殖房变成住房、住房变成仓库、仓库变成商铺，这种不按照维修要求改建的违法行为其实在小陈查处的违建行为中绝对算不上是少数。

今天小陈他们就遇到这种擅自改建房屋的违法行为。