“你看不懂，别人看的懂，你们可以请你们认识的从事建筑行业的亲朋好友看看，这个位置是不是又320个地面停车位。”

小陈说完又转向刚才说城管收了开发商红包的那位大婶说道：“说直接点，这些停车位设置出来都是给你们小区业主用的，算是好事，你们为什么就是不肯相信呢？”

“他们明明就是想整出来出租给外人的。”

“关于这点嘛....让开发商自己来说明吧。”说着小陈就转头看向赵总，让他自己代表小区开发商表个态。

“我们从没想过要将这些地面停车位用于销售或者出租...”赵总告诉业主们，如果他们不相信，明天他们就可以做出一个书面的承诺，盖上他们房地产开发公司的章，然后贴在小区的公示栏里，业主们都可以拍照取证，如果将来他们公司违背了承诺，愿意承诺相关的法律后果和经济后果。

“这是你们自己说的，那我们明天就看，这个承诺书是怎么写的！”

小陈他们陆陆续续的花了半个小时，总算是让这群业主给安抚住了，同时也希望这些已经明白了真相的业主们给其他业主解释这事的原委。

“赵总，虽然这事算的上是水落石出了，但对比规划设计方案上的640个停车位，你们也只设置了一般，还有320个地面停车位你们打算怎么处理？”

小陈这个问题很重要，一个小区的停车位有多少，这都是规划审计方案里规划好了的，现在香山小区只设置了320个，这少了的一半停车位如果不设置，那按照相关法律规定，城管部门必须责令赵总他们整改，如果整改不到位或者拒不整改，赵总他们公司将面对的是相当沉重的行政处罚，或者是没收违法所得，更有可能验收不合格。

香山小区修建至今已经过了好几年，由于小区没有整体验收完毕，所以业主们都还没拿到房产证，而如果香山小区因为停车位少建导致验收不合格的话，业主们想拿到房产证恐怕需要的时间会更久，而超出合约时间仍未验收合格给业主办理房产证的房地产公司，面临的又是一笔数额巨大的违约金。

“关于这件事，我们公司倒是有一些想法。”赵总表示，他们房地产公司原本是想着，如果地面车位设置数量过多，会导致小区整体的绿化环境以及小区品质下降，所以想向住建部门申请，把剩余的320个地面停车位改建成地下停车位。

“住建规划部门会同意吗？”小陈不好评论这事，虽然赵总这个想法也是为了小区的业主着想，但就站在法律的角度上看待这件事，赵总这种行为算是未按照规划设计方案设置地面停车位，仍然属于违法行为。

“不试试看怎么知道，如果实在没有办法，规划部门不同意，我们公司再按照规划图纸上的要求进行设置就好，只是站在业主那一方考虑，我们更希望自己修建的小区能让业主们住的更舒适一点。”

“真看不出赵总还是个这么为群众着想的人。”

小陈有点意外，虽然以前赵总给他的感觉是一个很不错的人，但他没想到赵总居然能为业主考虑到这个地步。

“呵呵，我可不是你们想的那种好人，不过顺道而已。”

赵总难道露出了一种有些不好意思的笑容，他告诉小陈一个大实话，只有把小区品质提高上去，让业主们住的更舒适，他们修建的小区才能更受群众欢迎，这样房子才卖的出去。

“既能让业主满意又能把房子卖出去，这样两全其美的事为啥不去试试？”