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第四百七十二章 人力财务线 重头在后边

新疆经济增速下降,但只是短期的现象;全球贸易摩擦下,中国的经济下行,势必导致更多的人愿意选择来新疆旅游而不是去国外,这样就会带来更多机会。

文化

西域、新疆、昆仑山,大美新疆的文化历史悠长,众多的人文社会成果,都在这里得以沉淀、并越来越绽放光彩。

社会

新疆地区社会稳定,民风良好,对于健康和美好的要求,对于科技的认知,并不落后于内地,并且相当可贵。

自然

项目所说的几样产品,均为新疆这块宝地,来自上天大自然的馈赠,保存完好,资源质量高,且数量巨大。

技术

与内地相关高新技术企业的合作,可以将此类产品的相关技术开发、研制难关解决。

产业环境

主要设计竞争对手:内地火山泥浴及相关护肤品生产厂商已运行多年,且比较成熟。

消费者

对此类产品的消费,还不为太为人知,需要大力推广。尤其是对于陨石、硅化木具有辐射的传闻,已存在多年,如何破解。

产品

产品为自然产品,对环境无污染。

内部环境

对企业的分析

目前企业对于这类项目的运作沿属陌生,需全部重新培训、演练,形成新的生产力。

对项目的分析

项目符合国家对于“全域旅游”的政策精神,非常具有实践性和引领性,一旦成型,必成新疆旅游的一张新“名片”。

融资分析

融资渠道:

向现有的投资机构提供本案,寻求有眼光、有意向的单位进行谈判融资。

争取3年内上市,进入股市融资。

合伙人众筹:以本案为项目打包,将合伙人的股份和分红比例进行划分切割,寻找对项目有意的众投资单位或个人。

融资安排

融资计划

内部众筹:在熟人业内同行间寻找更多合伙单位或个人。

银行贷款:向商业进行项目贷款。

吸引投资:选择有意向的专业投资机构洽谈。

发债上市:三年后上市,即可发债融资。

风险分析

任何投资都有失败的可能,本案也不例外,不论采取何种融资方式,如果运营效果不理想,赢利能力不如预期,都会产生不得不面对各种索赔以及亏本的结局,要有心理准备。

但风险虽然有,也有控制的办法,即初期可采取试水的松散联盟模式,在首年绩效达到预期,并能研判市场呈上升趋势时,再追加吸引投资,使得钱都花到最该花的地方,最大限度地控制风险。

并且设立止蚀点,不管信心如何,到达了那个底线的时候,当断则断,保证底线不亏。

c.费用控制

费用花费的规则事先订好,什么该花,什么不该花,花多少,由谁花,谁来监督,谁来考评,都要落实到细节处,明文规定,并且严格的资金运行的流程,非一言堂,一人可控。

3、进度控制的基本策略

谨慎:按赢利的几个指标达到的时间点作为项目节点,采用特定的时间分期,分阶段设定各种目标,来保证项目按时、按质地完成。”

茶水也在不知不觉中快滚干了,一整壶酒精,估计也要烧干净了,所以开始开烧灯芯棉,发出一股焦味儿,我赶紧把冒着热气的滚烫小铁茶壶,揪着一块布垫着拎开,用小镊子夹住蓝色小瓶盖,把火盖灭。打开壶顶一看:可不是嘛,就剩下底部薄薄一层酒精了,赶紧找来我的95%医用酒精给续满。

再把仅剩下的一点浓极了的茶倒到章雯送的日式透明双层中空隔烫小茶杯中,再回过头来把刚刚一气呵成的“方案”从头到底翻看了一遍,行了,自我感觉良好,这就算是可以向师父交差了。

于是在微信pc端上,直接发送给益强。

这时茶也可以喝了,幸福地一饮而下,整个人都舒服了。

一看钟表,哇!不知不觉,已是凌晨三点多了,得赶紧关机去睡!

虽然并无报酬,可是能按约完成所托,并且写得也对自己的心足够交代,达到给自己订的标准,这就让我可以很满意、很安稳,头一沾枕就很快进入梦乡:

“我很忙,另外一个世界,还需要我去照顾!我的魂儿去也!”

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