一上午,阳州市政府围绕着xc区,居然抛出了四十八个城市建设项目。这还是只是很小的一部分。整个xc区的规划,除了政府规划设计外,所有的项目设计,全是企业自行设计。根据设计的完整性,合理性,作为评判依据。同时,即使你设计方案政府满意,也不意味着你就能中标。你还得价格合理。价格不合理政府可以用你的设计,给予一定的设计补偿。你的方案再拿出来招投标。这样耗时,耗力,还相当耗财。一般企业根本无法参与。
“最后我告诉大家,我们招标采用的是统一说明。你们可以把文件全部带回去。选择你们能参与的或者有能力做的项目进行甄别。在二十天内你们向政府提供自己参与的建设意向书。然后开始设计。三个月内完成全部设计及报价。我们做最终评审。评审是在公开,公正,公平的前提下进行的。而且我们还要根据你的报价来定。否则会根据设计,我们重新投标。当然设计方有优先权。”
最后何大冰做了解释和陈述。
本来是准备一天的会议议程,结果在企业的要求下,推迟午饭时间,先把招标会开完再吃饭。直到两点半招标会才结束。
会议结束后,王青带着王虎等人一起吃饭。找了个大酒店,要了一个大包间。接近二十个人坐在一起吃饭。
“这一次我们全部被政府给坑了。以为是做好的方案直接招投标呢。结果演变成设计招投标了。大大出乎我们的意外。”
王青唉声叹气的说道。
“这届政府领导真是奸诈。他们不去做生意真是太可惜了。算计的滴水不漏。还用一句美悦之名:大家的阳州,共同建设。政府把自己该干的活都交给了企业。由企业买单。”
慕容婉儿也感慨到。
“这次绝对是公开,公正,公平的。企业前期投入资金太多了。谁也不会放弃。最后肯定都会压低价格也要拿到合同。否则损失就大了。最终政府能节省很多成本。”
陆随风也看到了这一点。
“你们的智商不行。看到的都是片面的。”
纳兰一休语不惊人死不休。
“你还有更深的理解?”
柳温柔问道。
“二百几十家企业,保证金就五六百亿。这钱政府一定会先用的。而只抛出四十八个项目,平均也就是五比一的中标概率。三个月,政府将免费使用五百亿。三个月投标后,中标的企业还要加大保证金的额度,这是必然的。加大这一部分,退还给未中标企业。时间差打出来了。”
“政府不拿设计方案。但有评审团。他们等于连设计费都没出。当项目全面启动时,政府会拍卖土地。拿土地出让金置换公共设施投入资金。这么多的企业参与竞争,利润空间一定大幅降低。节省政府投入成本。最终的结果,可能就是整个xc区建设的很完美,而且速度极快。政府拿土地换来一个完整的xc区。在高效的前提下,整个公共配套等于政府没出一分钱,或者是极少一部分钱,完成了全面建设。”
“用商人的思维去评价政府是奸商。用商业模式去评价他们是睿智。站在城市发展和管理角度去评判,这届政府是务实,高效,有才能。这不得不佩服他们管理城市的手段是高超,高效,高能的。他们是一群成功的城市管理者。我一直预感他们不简单。其实最后的结果是国家省钱,人民受益,企业发展,获利。”
说到这里,一直不正经的纳兰一休也由衷的赞叹。这届阳州政府领导水平高超。
“那不是有很多企业都会放弃了?”王虎问道。
“放心,能参与这次投资的企业一定都不会放弃。他们一定有后手。我猜测他们的剧本是这样的。后面他们会抛出一个爆炸性新闻,让所有人拼死拼活的都要留下来。因为后期一定还有更多的机会。这二百多家企业身后,有多少还是合资和合作的?都不好说。等于他们变相的一下子把整个华夏顶尖的企业和家族都圈了进来。为整个阳州发展和建设充当先锋。这是高招。高的不能再高的招了。”
“可以说这次招标会是个奇葩招标会。反而大家都拼命往里钻。明知是当都要去上。这是阳谋。谁也说不出什么,自己还偏偏很高兴。但我有种预感,只要参与进来的企业,都不会吃亏。政府懂得取舍。最终是会平衡的。这届阳州决策者不去外交部工作都可惜了。让他们去做贸易谈判,国家都能占不小便宜。他们智商牛逼。”
纳兰一休满脸的敬佩。