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国企在改制之前，产业结构相对庞大，除了本身所属行业之外，多数都有自己的三产。比如宾馆、饭店、招待所之类。

改制之后，这些三产有的脱离国企被私人承包，有的则撤掉编制只留固定资产，例如，房子、门店。

因为数量多，年代又久远，难免会在交接中产生些许纰漏，有的是无意的，当然也有有意识地造成这种“纰漏”。

打个比方，某企业改革之后，撤销原本属于国企驻某区的办事处（门头房三间），改由私人承包经营门店，但因为经营不善倒闭了。后来的领导没有第一时间将这些房子出租，一直处于闲置状态。

那么，这里头的操作空间就大了许多。

对于这种事情，杨峥以前并不了解。这还是当初跟周兵一起吃饭的时候，偶尔听他当个谈资提起来的。

最初杨峥有些不理解，既然这些房子属于某企业的，那么租出去吃房租也是不错的嘛？

周兵的解释就直白很多了。

这样的房子，租出去所得的收入，只能入企业的帐，私人得不到一毛钱的好处，企业本身的事情就不少了，还要专门设置人员去操办这些事情，费了劲还落不到实惠。与其这样，还不如就放在那，等着政府下一步的规划，一旦拆迁这就是一笔不菲的补偿款，当然，虽然同样落不到个人的口袋，可也算企业的进账不是？

同样的，也不是所有单位都采用这种放任的态度去做。也有人会“不辞劳苦”将这样的房产租赁出去，只是能租到这些房产的人，没有关系是根本别想的。

操作手法相对简单，房产的负责人会用一个远远低于市场价的租金将房产租赁进去，这部分钱进的是公司的帐，而租下这处房产的人怎么处理这些房产，那就是他自己的事情了，不管是转租还是自己开店经营都是十分不错的选择。

当然，事后他一定会给负责人一个满意的回报就是了。

不过，租赁这样的房产，同样也是有风险的。尽管他能以远远低于市场价的金额租下房子，那也是在负责人在位的时候才行。国企可是铁打的营盘，流水的兵。指不定哪天相关负责人调离了，换了另外一个人过来，你还能不能拿到这处房子就是另外一个问题里了。

所以，尽管这种事的利益看起来不小，但真正能下决心去做的，也不是那么多。

当时，听完周兵的话，杨峥也直感觉江湖套路多。

周兵也说，如果杨峥想自己做个小买卖，需要房子的话，他可以帮着联系一下，当然，该给的孝敬是一定不能少的。

那会儿的杨峥还在金利做的很舒坦，没有那么多其他的心思。

而当他知道谭鹤翔想要设计他时，萌生退意的杨峥也不免想起了当初周兵的那些话。

以周兵的年纪，在招商局干了没多久，在没有什么极其亮眼的业绩下，就直接平调到秘书处，虽然杨峥没有问，但猜也能猜出周兵家的关系必然不简单。【# …免费阅读】

在想通了这节之后，杨峥也没觉得从金利辞职能让自己多难堪。大不了拉下脸去跟周兵贸易一下。

别人怕风险不敢接手的事情，他杨峥可不见得害怕。