“恩……”中年男人眉头一紧，李煜显然比他想象中的难缠，又沉默了一会儿道：“三年起租，付三押一，月租金二十万。”

“呵呵呵……”李煜一下子笑出了声，“李老板，你这不是宰人嘛。”

“这是什么话嘛，我哪里宰人了，我们做生意实实在在的，以前就是这个价格，一分钱都没涨。”中年男人委屈的说。

“以前是以前，现在是现在，不一样的。”李煜精神一怔，脸色变得有些严肃，直起腰板道。

“以前李老板的商铺确实是旺铺，但是自从海底捞进驻之后，这店铺的生意可就不行，我们要租你的店，就要和海底捞竞争，承受的压力可不小，而李老板还是按照原来的价格给我，这不是宰人是什么。”

话音刚落，中年男人的脸色顿时僵硬了，本来以为这人只是初出茅庐的小子，自己对付他不费吹灰之力，没想到他连这种事情都查得一清二楚，而且故意在我报出价格之后扔出这个炸弹，这下自己不降价是不行了。

中年男人尴尬的笑了笑道：“额……那这样吧，年租金两百万，给老弟你让四十万，这不少了吧。”

李煜笑而不语，轻轻的伸出一根手指头道：“100万。”

“你开什么玩笑！”中年男人脸色气得铁青，六百平米的商铺就给一百万，这和送给你有什么区别。

“李煜，一百万太过分了。”林玥看不下去了，赶紧拉了拉他的衣袖，生怕李煜把对方激怒，这样自己看中的店铺就没了。

“看商铺里落下的灰尘，想必店铺闲置的时间已经超过三个月了吧。”李煜淡淡的说。

中年男人一听这话，脸上的愤怒顿时消退，变得哑口无言。

李煜抓住了他的死穴，现在是买方市场，自己着急等着租出去，李煜却不着急租下来，这就是他敢报一百万的底气。

“其实这也正常，先不说海底捞的原因，一间六百平米的商铺，除非是大品牌入驻，要不然一般的小商家根本吃不下，一年光租金就两百万，加上管理费，水电费，员工工资等等，这一年得要赚多少钱，才能回本啊。”

中年男人苦笑了一下，自己这店面积大是优势，也是缺点，资金压力太大，除非是海底捞这样的大牌直营店入驻，否则一般的小商家根本不敢租。

“一百万太少了。”中年男人平复一下心情道。

“那李老板说个心理价位给我。”李煜道。

“一百六十万！实话跟你说，这是我能接受的最低价位了，再低就算了，我宁愿再等等。”中年男人认真的看着李煜说。

两百四十万一下子变成了一百六十万，林玥开心的不得了，赶紧拉了拉李煜的衣袖，让他接受这个价格。

没想到李煜不慌不忙的说：“一百五十万！”

林玥和中年男人的脸色顿时一变，正要开口说些什么，李煜接着道：“租三年，租金一年一付。”

中年男人又把话吞进肚子里，眉头紧锁着思考李煜的提案，一个季度一付，一百六十万，一年一付一百五十万。