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叶棠这边焦头烂额,赵圆圆最近也忙得晕头转向。
她作为旧改专员入驻马古岭旧村开展拆迁谈判工作,工作还没开始几天就已经叫苦不迭了。
为了让她负责的片区居民尽早签订拆迁安置补偿协议,她每天都带上水果、点心陪着笑脸到人家家里拜访,电话更是从早到晚打个不停。
赵圆圆平时觉得自己人缘挺好,口才也算不错了,可是做起拆迁谈判工作,她才知道真是高估自己的能力了。
尽管恒泰地产给出的拆赔比已经高达1:1.3,而且一个月内能顺利签约还会奖励五万块,还有各种抽奖活动、旅游活动,但业主显然不是那么配合。
莎士比亚说,一千个人心中有一千个哈姆雷特,在赵圆圆看来,一千个业主心中有一千种拆迁补偿的想法。
有的业主想小房子换大房子,但是多出的面积坚决不同意以商品价购买;有的业主临时抢建的违章面积也要计入补偿范围,可是又拿出不房产证明;有的业主不要房子要现金,这也可以,拆迁补偿协议里都有条文规定可以现金置换,可是他开出的是天价,天价啊!
赵圆圆最近被闹得都开始失眠了,一闭上眼睛就是满脑子的各种合同条文各种讨价还价,哎!
叶棠和宋晓茜看着赵圆圆那副样子,也是多番开解,可是谁也不能帮她去和一个个业主现场谈判,也是心有余而力不足,但此时有一个人发挥了巨大的作用,那就是郭向阳。
在马古岭旧村出生长大的郭向阳做起拆迁谈判工作来可谓是如鱼得水,他大伯是社区股份制公司的老总,其实就是村长啦,郭家在村里又很有根基,年长一点的村民看着他长大的,都是他的叔伯辈,年轻的又和他从小玩在一起,算是他的发小。
郭向阳这边已经顺利地签约了十来家,赵圆圆还一家都没谈妥,郭向阳看她整天愁眉苦脸的样子,就自动帮她去和业主谈判。
没想到郭向阳陪着她去拜访业主,情况完全不一样了,首先郭向阳叔叔伯伯一路叫过去,人家态度就比对赵圆圆友善多了,再一拉家常,感情又增进不少,最后谈起补偿来,有的人提出无理要求,郭向阳马上拿出自己家的补偿标准作为对比,让对方不好意思狮子大开口。
赵圆圆对郭向阳真是感激涕零,连带看着他都顺眼多了,连着请他吃了好几顿饭表示感谢。
赵圆圆和郭向阳经常出双入对一起去拜访业主又一起吃饭聊天,作为郭向阳的正牌女友曾嘉怡就不乐意了,她看着郭向阳又开始对赵圆圆黏黏糊糊,经常跑去帮赵圆圆,心里十分吃味,闹了几次郭向阳却完全不收敛,还说她心眼小没事找事。
一气之下曾嘉怡申请退出旧改专员团队,回到恒泰负责马古岭旧村城市更新项目的设计组工作。
***
夏圳也发现了最近赵圆圆和郭向阳走的很近,一天下午夏圳给赵圆圆打电话问:“喂,圆圆,干嘛呢?”
“我在江门呢。”
夏圳一听马上直起身问道:“你去江门干嘛?”
“哎,别提了。”赵圆圆唉声叹气,“马古岭旧村有个业主年纪大了,跟着他女儿搬到江门住,我这不是来找他谈拆迁补偿的事情嘛。”
“就你一个人去了吗?”夏圳紧张地问。
“不是,还有郭向阳,他陪我一起来的,幸亏他来了,否则那位老人家讲客家话,我根本听不懂……”
夏圳打断赵圆圆的唠叨,问:“郭向阳和你在一起?”
“是啊,怎么了?”
“把你的地址告诉我!”
“干嘛?”