();

事实证明，叶棠想的一点都不多。

第二天，CMG正式入驻叶棠隔壁办公室，果然如刘姐所料，一早上建华和恒泰的小姑娘们找各种借口从隔壁办公室门口路过……顺便参观。

下午，CMG和建华一起开项目沟通会，双方分别汇报各自做的马古岭旧村城市更新方案设计，然后展开讨论，取各家之所长，形成最终方案。

乔总因为有事没有参会，建华这边由殷旭负责汇报，本来按照昨天双方融洽的气氛，进展应该会很顺利。

首先Alex汇报了CMG的方案设计，优秀的方案加上Alex不错的口才，大家都对方案交口称赞。

然后是殷旭汇报建华的方案，但途中却被Alex屡次出声打断。

“等一下，”Alex用激光笔指着PPT发问：“为什么西侧住宅建筑群的容积率要远远高于东侧？”

殷旭看向Alex所指的方向，答：“哦，西侧是保障性住房。”

“保障性住房？什么意思？”Alex蹙眉问。

“哦，是政府为住房困难家庭提供的政策性住房，类似于香港的公屋，深圳政府有文件规定，要求保障性住房配建比例不得少于百分之八，马古岭旧村城市更新配建的是公共租赁住房，所以……”

“所以，你们为了节省空间，就加大密度增加容积率，而另一侧对外发售的商品房却占地面积大、密度小、景观开阔？”

Alex嗤笑了一声，“原来国内的建筑师这么势利眼……”

这个评价实在有些刻薄，大家的目光都投向Alex，其实在马古岭旧村城市更新这种寸土寸金的地块，能够按比例配足公租房的面积已实属不易。

见大家都不说话，叶棠忍不住开口道：“我们的方案也是根据政府、甲方各方面的意见综合考量的，不知道Alex有什么高见？”

叶棠把问题抛给Alex，倒要看看他怎么回答，提意见谁不会，能解决问题才是高手。

Alex看了叶棠一眼，她明显在维护那个殷旭，不禁冷笑道：“高见我倒是有一点……”

叶棠侧头冷笑，这个人还真是不谦虚。

只听Alex说道：“既然政府有要求，甲方又想尽量地节约用地，我想降低容积率确实很难，但至少，公租房的位置选择可以优化，尽量靠近地铁枢纽，还有，要多创造公共场域……”

“公共场域？”有人小声地发出疑问。

“没错，”Alex接着说：“就是城市中能够让人们聚集、休憩、交流的公共空间，比如小的街心公园，比如小广场，这些空间对于高度密集、空间狭小的建筑群有特别重要的意义，就像中国人说的，一张一弛……”

Alex的中文水平只能让他想起第一句，在他思索的时候，叶棠补充说：“一张一弛，文武之道。”

“对，就是这句话，这样住在公租房里的人尽管在家里空间狭小，但一出门就有相对开阔的视野，就不会觉得生活环境拥挤嘈杂。”