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盛森和夏圳紧锣密鼓地忙碌了半个月，马古岭旧村城市更新范围扩大的事情终于有了眉目。

夏圳坐在盛森对面的椅子上汇报：“翠山小学的校长非常赞同把学校纳入旧改范围，市教育局、区教育局也基本同意，但有个问题，市教育局表示，当时不同意翠山小学重建，除了经费短缺的原因外，还有一个情况——就是目前没有周转校舍可以安置翠山小学三百多名小学生。”

“这确实是个大问题！小学是提供义务教育的，不可能关停几年时间……”盛森以手支颐思考，想了一下说道：“调查一下，目前恒泰在建的楼盘中有没有配建小学的，能不能在两年之内交付使用？如果没有，再调查一下日盛集团的在建楼盘……”

“日盛？你不是和你爷爷在冷战吗？”

“冷战而已？我回家服个软道个歉不就和解了。”盛森摊摊手。

“如果我们能找到周转校舍，翠山小学的问题就解决了，那现在就剩下那个同富裕工业厂房的问题，这个事情还比较棘手，根据了解到的情况，这个厂房旧改目前还只是在意向阶段，没有立项……另外我从规土委了解到，这个地块的用地性质是工业用地，现在这个片区的法定图则正在修编，是否调整用地性质还没有定论，但是……”夏圳叹了口气说道：“我们和那个王老板接触了一下，他说他那片厂房地理位置如何如何好，说是至少要1:4的赔付比例他才考虑纳入马古岭旧村城市更新……”

“4倍赔付比？他还真是狮子大开口！”盛森冷哼了一声：“他以为他那块工业用地旧改不用缴地价的吗？”

“那现在怎么办，要不要继续跟进？”夏圳问。

“我问你，商人用尽心思汲汲营营的目的是什么？”

“追求利益喽。”

“正确的说法是，追求利益的最大化！”盛森伸出食指摇晃，“如果王老板发现只有我们才能实现他利益的最大化，是不是就会和我们合作？”

“当然，可是他提出的要求我们又不可能答应……”

“所以我们要让他知道，他那个地块根本不值他的报价……”盛森突然转换话题问：“你认识哪些市里的人大代表和政协委员？”

夏圳不解其意，“人大代表？政协委员？我们董事长——你舅舅不就是人大代表嘛，还有你爷爷，另外建华事务所的徐院长是市里的政协委员……”

“政协是不是马上要开始专题视察活动了……”盛森用手指敲敲桌子说：“接下来我们第一步要做的是，请新闻媒体的记者关注马古岭片区的交通拥堵问题，在媒体报道出街后，和徐院长商量争取把这个议题列入政协视察范围，然后第二步提出解决方案，就是在地铁站周边建设一个综合交通枢纽，你想想，如果要建设综合交通枢纽，最好的选址是在哪里？”

“地铁站东面和西面是住宅小区，北面是医院，最好的选址就是……南面的王老板的同富裕工业园！”

“这样规土委就会考虑，在法定图则里将这块用地调整为交通设施用地……”

“那王老板不是要急得吐血？”

“那你说他会不会乖乖送上来门找我们合作了？”

“可是这样，我们把这块工业用地纳入旧改范围也要让出综合交通枢纽的用地啊？”夏圳存疑。

“没错，但这正好弥补了我们马古岭旧村城市更新的短板，我们还可以通过优化设计把商业、办公、住宅和综合交通枢纽有机地结合在一起，真正意义上地实现无缝接驳，当然，我们也可以和规土委协商提高容积率嘛！”

“算你狠！”夏圳赞叹。

***

没多久，网络上出现了很多马古岭片区交通拥堵、居民出行不便的投诉帖子，还有人打电话到市政府热线、市交通运输委投诉热线投诉，很快多家新闻媒体就介入报道。

经过媒体连篇累牍的报道后，马古岭片区交通拥堵问题果然列入了市政协视察内容，市政协还专门召开了专题会议协商。