公司是正月初八开工，尽管公司开办快两年，只是近两、三个月才有了些销售收入，当员工们高高兴兴地来上班时，公司还是给每人发了个不算小的红包，以示红红火火、开年大吉。

焦亦石晚了2天回来，事先他在电话里向宁中河请了假。

那天他回到公司，在宿舍放下行李，一进办公室，汪助理就告诉他，“阿河叫你回来后，先去见他。”

焦亦石进到宁中河办公室，宁中河自是热情相迎，相互一番新年祝福后，焦亦石坐下，宁中河泡来一杯香茶。

宁中河将春节回老家与方力明相聚之事大致述说了一遍，之后，要焦亦石尽快算一下，建新厂需要多大面积的土地。

焦亦石一听，即刻起身，说“你稍等”，便出门到他自己办公桌上文件夹里取出2张纸，又匆匆回到宁中河面前。

焦亦石将那2张纸摆放在了宁中河面前的办公桌上，那是春节前焦亦石画好的新厂平面布置图。

宁中河略一看，立即笑了，说：“嗬，你早有准备呀！”

焦亦石说：“脑子里考虑了，就简单画了画。那时你们并没拿定主意，我就没拿出来。”

宁中河边看，嘴里边念叨，“办公楼，机加工厂房，钳工和装配厂房，材料和成品库，宿舍楼，停车库……，用地总面积4500平方米。”

焦亦石插话：“那块画了边框未标名称的是备用地，将来生产量再扩大，就再建一栋钢结构厂房。”

“焦工考虑得真周到。我将这两张图拿回家给我老爸看看，我们再商量，好吧？”

焦亦石说：“应该的，应该的。”

“晚上去我家吃饭，新年哦。”

“谢谢，免了吧，坐车来挺累的，我想多休息一下。”

春节假期后，面对继续增多的订单、去广州建新厂的计划、在公司现有条件下坚持生产最少9个月的状况，如何满足交货的需要？

公司决定：将机械加工车间东头的餐厅、厨房搬迁到员工宿舍楼的下面，空出来的餐厅、厨房隔墙打通，新购4台小型机床安放进去。招聘机床工、装配工20名。再将几种稍大点的零件外发加工。公司内主要是小、精零件加工，线路板焊接调试，线圈绕制，总配调试。预计月产180-200台。

10天后，小庄开着老板的豪华奔驰车，载着宁家父子和焦亦石去广州洽谈用地租赁。

到达现场，宁中河的表哥方力明和两位村长（村委会主任）已在那里等候。一番寒喧之后，边走边聊，绕着准备租用的地块转了一圈。

这里是村属工业区，离村居民点约有2公里，周边已有不少厂房，唯剩这块约3万平米的空地。空地上留有不少的香蕉树蔸，很明显，不久前，这是一片香蕉林。

言谈中，焦亦石才明白，这里是番禺区的最北边，也算广州南沿。南临一条东西走向的高速公路，北是一条珠江支流，对面就是大学城。

看完现场，两位村长带他们到了村办公楼的会客室，斟茶递烟中，知道那位45岁左右的是村长，30岁左右的是副村长，两人都姓买。

进入实质性话题后，由于有方力明的前期工作，商谈很顺利。土地租赁面积、租期、租金、到期后地面建筑物的处理方式，很快敲定。之后，焦亦石提出要看看这块地的《土地使用批准书》和《规划用地许可证》，那是在东莞通力厂建厂后的纠纷处理中让焦亦石懂得的。

村长立即叫副村长去基建办公室拿那两份文件，副村长走后，村长说：“看来这位先生对基建事务挺内行，这两份文件确是基建项目的老祖宗，若没有，后面的所有手续都办不了的。”

焦亦石笑说：“村长过誉了，我只是知道点皮毛而已。”

一会，副村长取来了那两份文件，让在场人员看。焦亦石看后，说：“没问题，是工业用地，也在红线范围内。”

接着，商定由村长安排人起草《土地租赁协议书》并传真给两个租赁方，修改确认后，即行签字盖章实施。

村长要留客人午餐，方力明说下次吧，大家都挺忙的。

出了村委会，几人开着车在周围又观看了一会，都觉得地理位置、周边环境挺好。