郑风知道原时空大陆的地方政府为争到企业落地，会在税收、土地、基础配套等方面做出很大牺牲的，所以郑风也想在港英政府政府那里得到什么，于是在来香港以前就通过电报与老熟人辅政司戴斯德取得了联系，结果戴斯德还真愿意在土地上做一些让步。

今天郑风来观塘等的就是戴斯德，没诚想，这家伙直到11点才露面，这比原时空奉投资商家如上帝的作风差远了，好在郑风与中华兄弟实业集团的大佬们有很多工作商讨，不然非闷死不可。

郑风与大神们迎接下楼，又把戴斯德领到了工业大厦的楼顶上，戴斯德一上来就指到下方的区域道：“三少！你看中那块地，我们就给你那一块地！”

戴斯德入乡随俗，也和香港华人一样叫郑风三少，以示亲热，郑风一咧嘴，脸上露出了一种坏坏的笑意，然后道：“我看中的地，辅政司阁下就能划给我们南洋兄弟集团，这是真的吗？”

戴斯德也是呵呵一笑回应道：“真的！决不决失言！”

“那好！”郑风领着戴斯德来到楼顶平台的东侧，往东边远处比划了一下，然后道：“我们要调景岭、鲤鱼门以东的将军澳和清水湾半岛区域！”

“对不起！我没有弄明白，你要的到底是那里的地？”戴斯德被郑风的大手给指糊涂了，不知郑风所云，只得又问了一句。

郑风又给戴斯德指点了一番，这下他全明白了，马上出言反对：“啊！不！那里是西贡区的范围，不属于九龙区，不在我这次的授权区域，我没有权力把那块土地划给你们，再说那里也太大了。”

戴斯德把郑风领到楼顶平台的西侧，虚指了一通，然后又道：“观塘工业区和西边的九龙湾工业区的空地才是你应该选择的范围。”

郑风很不满意，也不遮掩，直接道：“戴斯德先生！我在电报中已经谈到，我们南洋兄弟集团将在香港建设非常多的企业，但你们提供给我们的厂区太小了！这是我们绝对不能接受的！”

郑风又指了指中华兄弟的六位大神，道：“我已经和中华兄弟实业集团达成了合作意向，我们南洋兄弟集团将把37家实业拿出来和他们合作，他们会把辅政司阁下指的这些地方都布满的！不会剩下一块地给我们发展。”

“你确定是37家实业？”港英政府虽然没有和原时空一样的招商引资的考核指示，但让更多的企业落户自家的地盘都是全世界政府都乐意的事，能有大批的企业落户香港戴斯德当然高兴。

郑风原本就想给港英政府来一个措手不及，好来一个浑水摸鱼，得到更大的利益，在电报中只和戴斯德说了会有大批企业入驻香港，所以戴斯德的表情是郑风意料之中的事。

郑风这一次把林长富岛接待英台谈判代表时举办的楼顶天台活动的那套模式都搬到了这里，平台一样准备了自助午餐，一样安排了南洋兄弟建设规划的介绍，只是以一块块的彩色图板替代了无法轻易搬运、做起来也麻烦的沙盘。

郑风一边指挥随员把罩在一块块彩色图板上的红布揭下来，一边对一头雾水的戴斯德道：“我给辅政司阁下准备了一些东西，这些东西能帮助阁下了解我们南洋兄弟这次来为香港带来什么！哦！我可以事先提醒阁下一下，我们南洋兄弟集团将给香港带来产业的全面提升，带来光荣和美好繁荣的未来！”

郑风领着戴斯德来到总规划图前，向他介绍李平山、杨兰夫妇：“我给辅政司阁下介绍一下，这是我们南洋兄弟的总规划师和总设计师李平山先生和杨兰女士！下面就由两位专家来向大家全面介绍我们南洋兄弟集团将军澳产业城的总体规划！大家欢迎！”

穿越一家很早就想在香港建设产业基地，实施夕阳红专家计划后，穿越一家专门组织夕阳红成家进行了论证，专家们最后建议在将军澳建设一个独立的产业城，同时还制定了一个香港将军澳产业城建设可行性研究报告，然后又委托李平山、杨兰夫妇依据可行性研究报告着手规划设计，经过近一个月的努力，宏伟的蓝图现已基本形成。

香港将军澳产业城的总体设想是学、研、产、商、居、游、会议七位一体的固定人口十五万至二十五万人口的独立小城，产业城的产业定位是通讯电子、家用电器、制药、摩托车制造、电动车制造和港口、影视基地、旅游休闲及文化等产业。

“哦！上帝呀！这不是什么产业城，这就是一所城市！”

来到巨大的总体规划鸟瞰彩图前，戴斯德被眼前的美图和宏伟的规划给震惊了！

将军澳湾被规划为港口区，同时还计划在佛堂门水道构筑一道防浪坝，把大庙湾预留为港口的扩展区域，其规模比原时空香港的葵青码头还大，是未来香港的中心港口。

清水湾半岛的东侧，包括大庙湾、清水湾、相思湾一直到银钱湾都被规划为旅游休闲区，其中布袋澳规划为高尔夫场和会议中心，清水湾被规划为游泳休闲和野外露营基地，银钱湾规划了游艇俱乐部。

银钱湾以北原香港科大的位置依然规划了一个大学城：香港中华兄弟大学。

商住区和工业区则按功能需要和地形地貌，合理安排在将军澳村、鱿鱼湾村、坑口村、田下湾村和临近港口区的小赤沙、大赤沙区域。

整个规划功能配置合理，规划思路超前，现代化生活气息浓重，对对来自原时空的郑风来说都有一种耳目一新的感觉，戴斯德看后就只能感叹：这是未来之城！